Оценка жилой недвижимости
Оценку проходят все объекты недвижимости, которые используют как жилье — начиная от комнат в коммунальных квартирах, долей в доме или квартире, заканчивая коттеджами и таунхаузами. Собственно, жильем может служить и лофт, и старинный замок, и они тоже нуждаются в адекватной оценке.
Оценка объектов недвижимости жилого назначения может проводиться для самых различных целей. Это не только сделки по купле/продаже, но и обмен, и оценка для оформления полиса страхования, или для внесения сведений по оценке такой недвижимости в банк в качестве залога при кредитовании. Желательно провести оценку жилой недвижимости перед оформлением завещания или договора дарения.
Наши специалисты получили большой опыт в повседневной работе, оценивая совершенно разные объекты, от самых скромных — до элитных.
Преимущества сотрудничества с ООО «А1 Групп»
Все отчеты составлены в строгом соответствии с Российскими Федеральными стандартами оценки (ФСО) и законодательством РФ;
Десятилетний опыт работы на рынке недвижимости Москвы и Московской области позволяет специалистам — оценщикам нашей компании наиболее адекватно оценить вашу жилую недвижимость с учетом всех плюсов;
Наши отчеты по оценке жилья всегда принимаются нотариусами и государственными регистрирующими органами, а также страховыми компаниями;
В своей работе специалист-оценщик всегда учитывает интересы клиента, соблюдая разумный компромисс в оценке.
Стоимость подготовки отчета по оценке жилой недвижимости
Объект оценки: | Стоимость услуги: | Срок выполнения оценки: | |
---|---|---|---|
Коттедж: | от 5 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
Таунхауз: | от 5 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
Лофт: | от 7 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
Загородный дом: | от 10 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
Апартаменты: | от 5 000 рублей | от 1-3 дня | Заказать |
Дача: | от 8 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
Квартира: | от 4 000 рублей | от 1-3 дня | Заказать |
Квартира с дизайнерским ремонтом: | от 10 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
В таблице выше приведены данные по базовой стоимости оценки объектов жилой недвижимости.
В зависимости от сложности объекта, стоимость может незначительно увеличиваться.
Цели проведения оценки жилья:
- Для оформления договора дарения;
- Для определения арендной ставки на жилую недвижимость;
- Для оформления сделки по купле/продаже;
- Для выделения доли в объекте жилой недвижимости;
- Для оформление полиса страхования объекта;
- Для уточнения страхового возмещения убытков;
- При имущественных спорах (наследование, раздел имущества после развода и проч.);
- Для получения наследства;
- Для оформления приватизации жилых объектов недвижимости;
- При оформлении ипотечного кредитования;
- Для получения кредитования под залог жилого помещения.
Для разных объектов оценки могут потребоваться разные документы.
Ознакомьтесь, пожалуйста, с базовым списком необходимых для оценки документов, приведенных ниже:
Для незавершенного строительства могут понадобиться дополнительные документы. Обычно требуются копии следующих документов: договор купли-продажи, договор строительства, акт завершения строительства и ввода в эксплуатацию и т. п.
Для оформления договора на оказание услуги по оценке жилого помещения достаточно копий документов, перечисленных в списке.
Последовательность оказания услуги по оценке объекта жилой недвижимости:
- Заключение договора на оказание услуги по оценке объекта. Обычно не требуется визита в офис компании, специалист по оценке готовит договор и присылает для согласования по электронной почте. Подписывается договор обеими сторонами при выезде на объект оценки;
- Оплата услуги в любой удобной для заказчика форме;
- Проверка всех предоставленных заказчиком документов для оценки;
- Выезд специалиста на объект жилья в Москве или в пределах Московской области;
- Составление отчета. Как правило, это занимает 1-2 рабочих дня после получения всех необходимых для оценки документов;
- Передача отчета заказчику. Бесплатно привезем оба экземпляра отчета в пределах МКАД.