Оценка помещений
Наша компания имеет богатый опыт (более 10 лет) по оценке помещений различного назначения.
Содержание отчета оценки помещений и методы подхода к оценке напрямую зависят от основной цели оценки. Оценка помещений считается наименее сложной в общей классификации оценки недвижимости, поэтому обычно эта услуга выполняется в самые короткие сроки.
Важно заметить, что указанные сроки и стоимость указаны весьма приблизительно. Окончательная цена услуги зависит от множества факторов, и в немалой степени — от общей площади помещений, предоставляемых клиентов документов и прочих факторов.
Обычно работа специалиста-оценщика начинается с подготовки договора на оказание услуги. На этом этапе сотрудничества не обязательно приезжать в офис лично. Можно обсудить детали по телефону или в переписке.
Специалист по оценке привезет приготовленный договор на объект недвижимости. На месте подписывается как договор, так и стандартный акт осмотра помещения.
Для начала работы достаточно предоставления электронных копий документов по электронной почте.
Стандартный срок исполнения задания по оценке помещений составляет 2-4 дня. По истечение этого срока заказчик получает пронумерованный, прошнурованный отчет. Отчет подписывается ведущим специалистом по оценке и генеральным директором фирмы.
Наши преимущества
Отчеты, подготовленные в нашей оценочной компании всегда принимаются в государственных и прочих органах.
Гражданская ответственность профессиональной деятельности наших оценщиков застрахована в ОАО «АльфаСтрахование» ПОЛИС № 0993R/776/91002/5.
Наши специалисты имеют сертификаты, подтверждающие квалификацию, в том числе CFA и RICS.
Специалисты нашей компании используют все возможные подходы к оценке недвижимости, стараясь учитывать пожелания каждого клиента.
Стоимость оценки помещений
| Вид помещения: | Стоимость услуги: | Сроки выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Жилое | от 4 000 рублей | от 1-3 дней | Заказать |
| Офисное | от 7 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
| Складское | от 9 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
| Торговое | от 9 000 рублей | от 2-4 дней | Заказать |
| Промышленное | от 10 000 рублей | от 3-5 дней | Заказать |
| Помещение смешанного назначения | от 12 000 рублей | от 3-5 дней | Заказать |
Стоимость услуги оценки указана приблизительно.
Окончательную цену и точный срок подготовки отчета по оценке помещений сможет подсчитать специалист после первичной консультации по телефону или по электронной почте.
Цели услуги оценки помещений:
- Для процедуры купли/продажи;
- Для предоставления в страховые компании;
- Для получения страхового возмещения;
- Для оптимизации налогообложения на помещения;
- Для оспаривания кадастровой стоимости;
- Для оценки арендной ставки;
- Для государственных органов по приватизации имущества;
- Для кредитования под залог недвижимого имущества;
- Для проведения процедуры банкротства;
- Для получения наследства;
- Для предоставления в суд по имущественным спорам между хозяйствующими субъектами.
Необходимые документы для оценки помещения
В зависимости от цели проведения оценки и характеристик помещения могут потребоваться дополнительные документы.
В дополнениях к отчету мы предоставим:
- копии используемых оценщиком документов, которые и устанавливают количественные и качественные характеристики объекта оценки, а также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы,
- акт осмотра помещения,
- клиентский экземпляр договора на оказание услуг.