Оценка и оспаривание кадастровой стоимости

Стоимость недвижимости по государственному кадастру (кадастровая стоимость) является базой для исчисления налога на землю и на объекты капитального строительства, размещенные на участке. Также стоимость по кадастру (кадастровая стоимость) влияет на сумму арендной платы и выкупной стоимости недвижимости. Для определения кадастровой стоимости официальными государственными органами применяются методы массовой оценки, в которых не учитываются определенные нюансы индивидуального объекта, в результате она может значительно превышать рыночную. Именно поэтому многие собственники недвижимости озадачиваются вопросом уменьшения своих расходов.

Для восстановления справедливости мы проводим независимые и объективные оценку и оспаривание кадастровой стоимости. Независимая оценочная компания имеет эталонно высокий показатель успешных решений вопроса уменьшения кадастровой стоимости. В среднем стоимость по кадастру в результате нашего спаривания уменьшается в 2.7 раз.

Преимущества оспаривания кадастровой стоимости в нашей компании

Квалификация и результативный опыт

Наши специалисты имеют высокую квалификацию, подтвержденную необходимыми лицензиями, сертификатами и разрешениями для работы в сфере оценки дач, а также многолетний опыт подобной деятельности. Мы обрасли прямыми контактами, знаем самые короткие пути. Для Вас это значит, что с более высокой вероятностью кадастровая стоимость будет уменьшена в разы.

Высокое качество оценки

Все отчеты по оспариванию кадастровой проходят тщательный внутренний контроль, соответствуют ФСО (Федеральным стандартам оценки) и согласовываются с заказчиком.

Индивидуальный подход

Мы учитываем пожелания каждого клиента и – по возможности – идем навстречу в вопросах сроков оценки и ориентировочной величине кадастровой стоимости.

Акции и скидки

При заказе оценки у нас – отчет об оценке мы доставляем бесплатно. Если это не первое ваше обращение, вам будут предоставлены скидки. Также гарантируем скидки при актуализации отчета и при последующих ваших обращениях к нам за иными услугами оценки.

Стоимость услуг по оценке и оспариванию кадастровой стоимости

Вид оценки: Стоимость: Сроки:
Оспаривание кадастровой стоимости: от 15 000 руб. от 3 дней Заказать
Вид оценки: Оспаривание кадастровой стоимости:
Стоимость: от 15 000 руб.
Сроки: от 3 дней

Приведена ориентировочная стоимость услуг по оценке кадастровой стоимости.

Для получения точной цены и сроков оценки по конкретному заказу вы можете обратиться к нашему менеджеру по указанному на сайте телефону, электронной почте или воспользоваться формой обратной связи.

Документы, требуемые для оценки кадастровой стоимости

1
Правоустанавливающие документы;
2
Информация о заказчике (персональные данные, если заказчик является физическим лицом; реквизиты компании, если заказчик является юридическим лицом);
3
Сведения об объекте оценки (адрес, характеристики).

Особенности оценки кадастровой стоимости

Независимая оценка кадастровой стоимости включает в себя проведение экспертиз и составление отчета в соответствии с требованиями международных и отечественных, утвержденных Правительством РФ, стандартов.
Эта оценка является наиболее трудоемкой и, во многих случаях, наиболее длительной по реализации среди прочих направлений оценки

В ОТЧЕТЕ ПО ОЦЕНКЕ БУДУТ ОТРАЖЕНЫ:

  • Основные факты и выводы по оцененной кадастровой стоимости;
  • Задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов;
  • Ограничения и допущения, использованные оценщиком при работе;
  • Применяемые стандарты оценочной деятельности:
    • стандарты оценки Российской Федерации,
    • международные стандарты оценки (МСО),
    • ведомственные и иные стандарты и правила оценочной деятельности, которые были использованы в процессе оценки;
  • Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта;
  • Проведение анализа рынка аналогичных объектов и иных факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на оценочную стоимость;
  • Описание примененных методов оценки;
  • В дополнении к отчету мы предоставим копии используемых оценщиком документов, которые и устанавливают количественные и качественные характеристики объекта оценки, а также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Оставить заявку на консультацию