Оценка залога

Когда требуется независимая оценка залога? Заемщик кредитной организации заинтересован в наиболее высокой оценке залогового обеспечения. Банки напротив, склонны уменьшать стоимость залога. В грамотно составленном отчете по оценке залога соблюдается баланс интересов. Он должен быть составлен таким образом, чтобы у кредитной организации не возникало сомнений в полной компенсации своих потерь в случае банкротства заемщика и выручки средств на аукционе по продаже залогового имущества.
При получении кредита, независимая оценка залогового имущества создает прочную и справедливую юридическую основу для дальнейшего взаимодействия кредитора и заемщика. Таким образом, в отчете дается средняя рыночная оценка имущества, которое служит обеспечением залога.

Преимущества независимой оценки залога

Гарантии

Многолетний опыт работы с кредитными организациями позволяет с уверенностью утверждать: наши отчеты всегда принимаются банками и кредитными организациями.

Интересы клиента

Специалисты по оценке нашей компании всегда учитывают, в первую очередь, интересы заказчика при составлении отчета оценки залогового имущества.

Сертификаты международного образца

Сотрудники нашей оценочной фирмы являются держателями международных сертификатов RICS и CFA.

Квалификация специалистов-оценщиков

У нас в штате работают исключительно профессионалы с богатым опытом работы в подобных проектах как в России, так и за рубежом.

Стоимость отчета по оценке залогового имущества

Предмет залога: Стоимость оценки: Сроки:
Бизнес: от 30 000 рублей от 7-16 дней Заказать
Недвижимость: от 8000 рублей от 3-4 дней Заказать
Оборудование: от 500 рублей за единицу по договоренности Заказать
Транспорт: от 5000 за единицу ТС по договоренности Заказать
Предмет залога: Бизнес:
Стоимость оценки: от 30 000 рублей
Сроки: от 7-16 дней
Предмет залога: Недвижимость:
Стоимость оценки: от 8000 рублей
Сроки: от 3-4 дней
Предмет залога: Оборудование:
Стоимость оценки: от 500 рублей за единицу
Сроки: по договоренности
Предмет залога: Транспорт:
Стоимость оценки: от 5000 за единицу ТС
Сроки: по договоренности

Так как залоговым имуществом может служить любой материальный объект (а в отдельных случаях — и нематериальные активы), то в таблице приведены лишь приблизительные расценки.

Подробнее о стоимости оценки залога вы можете прочесть на других страницах нашего сайта.

Цели независимой оценки залога

  • Получение кредита;
  • Процедура банкротства заемщика;
  • Досудебные и арбитражные разбирательства между кредитной организацией и заемщиком по уточнению залоговой стоимости имущества.

Требуемые документы для залога

Так как сам термин «залоговое имущество» имеет слишком широкое толкование и может выражаться в любом материальном активе с любой ненулевой остаточной стоимостью, то для компетентной оценки залога требуются в каждом отдельном случае разные документы.

Где узнать, какие документы необходимы в случае залога:

  1. Имущества предприятия (бизнеса) — здесь.
  2. Объектов недвижимости — здесь.
  3. Единицы транспорта — здесь.
  4. Единицы оборудования, инструмента, специальной техники — здесь.

В редких случаях предметом залога могут служить также и нематериальные активы (патенты, авторское право и проч.). В этом случае заказчику понадобится независимая оценка НМА.

В отчете по независимой оценке залога обычно содержатся следующие сведения:

1
Задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки (ФСО);
2
Общие выводы и факты;
3
Допуски и ограничения, которыми руководствовался специалист по оценке в ходе работы;
4
Описание объекта оценки со ссылками на все необходимые документы, описывающие качественные и количественные характеристики предмета залога;
5
Описание процесса оценки объекта оценки с указанием доходного, затратного и сравнительного подходов в работе;
6
Анализ внешних факторов, не влияющих напрямую на стоимость объекта залога, но вносящие свои коррективы в окончательную оценку.
Оставить заявку на консультацию