Оценка производственного предприятия

Смысл термина «предприятие» определяется Гражданским кодексом РФ как «имущественный комплекс, который используется в целях ведения предпринимательской деятельности». Исходя из этого предприятие вполне может стать объектом разных сделок по имущественным правам (установление, изменение, прекращение), а, следовательно, и объектом оценки.

Оценка предприятия явно должна иметь комплексный характер, поскольку, с одной стороны, необходимо выяснить рыночную стоимость системы, содержащей коммерческую недвижимость, включая земельные участки, на которых расположены здания и сооружения, оборудование, транспортные средства, запасы на складах; а с другой – оценить бренд, гудвилл, базу клиентов, интеллектуальную собственность, а также эффективность деятельности производства, перспективы роста, динамику рынка, то есть оценить предприятие как бизнес.

Специалисты нашей компании, имеющие многолетний опыт работы в этой сфере, готовы провести оценку предприятия с учетом не только материальных и нематериальных активов, но и всесторонне оценить деятельность компании, узнаваемость бренда, влияния не целевую аудиторию. Мы покажем вам потенциал бизнеса, и вы сможете определиться с перспективами инвестиций в развитие предприятия. Что поможет принять верное решение при заключении сделки.

Преимущества работы с нами

Профессионализм сотрудников:

Наши сотрудники имеют высокую квалификацию, подтвержденную сертификатами (в том числе международными — RICS, CFA), и богатый опыт оценки предприятий в России и за ее пределами.

Страхование рисков:

Гражданская ответственность нашей компании застрахована в ОАО «АльфаСтрахование» на сумму в 30 миллионов рублей.

Гарантия юридической силы отчетов:

Отчеты об оценке недвижимости, подготовленные нашими сотрудниками в полной мере соответствуют требованиям законодательства, имеют юридическую силу и принимаются во всех государственных органах.

Забота о клиенте:

Мы стараемся учесть все интересы клиента и выполнить оценку предприятия в минимально возможные сроки. Готовы отстаивать свои выводы по оценке в любой инстанции.

Сроки и стоимость оценки производственного предприятия

Выручка предприятия (тыс. руб. в год) Стоимость: Сроки:
до 50 000 от 10 000 рублей до 5 дней Заказать
от 50 000 до 100 000 от 20 000 рублей до 7 дней Заказать
от 100 000 до 300 000 от 30 000 рублей до 10 дней Заказать
от 300 000 до 500 000 от 50 000 рублей до 14 дней Заказать
от 500 000 от 70 000 рублей до 16 дней Заказать
Выручка предприятия (тыс. руб. в год) до 50 000
Стоимость: от 10 000 рублей
Сроки: до 5 дней
Выручка предприятия (тыс. руб. в год) от 50 000 до 100 000
Стоимость: от 20 000 рублей
Сроки: до 7 дней
Выручка предприятия (тыс. руб. в год) от 100 000 до 300 000
Стоимость: от 30 000 рублей
Сроки: до 10 дней
Выручка предприятия (тыс. руб. в год) от 300 000 до 500 000
Стоимость: от 50 000 рублей
Сроки: до 14 дней
Выручка предприятия (тыс. руб. в год) от 500 000
Стоимость: от 70 000 рублей
Сроки: до 16 дней

*** Указанные в таблице цены и сроки являются стартовыми.

Не существует абсолютно одинаковых предприятий. Поэтому оценка любого является индивидуальной творческой работой. Ее сложность, стоимость и возможные сроки зависят от множества факторов, в том числе от трудозатрат оценщика. Поэтому точный расчет конечной цены вы можете получить в коммерческом предложении, которые подготовят наши сотрудники при обращении к нам в офис.

Возможные цели оценки стоимости предприятия:

Определение текущей рыночной стоимости производственного предприятия может требоваться при:

  • Продаже (приобретении) бизнеса, предприятия целиком или какой-либо его части, части имущества предприятия;
  • Ликвидации предприятия;
  • Реструктуризации предприятия (выделение, слияние, поглощение);
  • Определении арендной платы при сдаче бизнеса в аренду;
  • Выпуске, купле-продажи акций предприятия;
  • Привлечении потенциальных инвесторов;
  • Залоге активов предприятия для получения кредита в финансово кредитной организации;
  • Оформлении страхового полиса;
  • Вкладе предприятия в уставный фонд юридического лица;
  • Отчете в налоговых и иных государственных органах;
  • Отчете перед акционерами;
  • Реализации различных управленческих решений (разработка перспективного бизнес-плана, повышение эффективности работы управленческой группы, оптимизация ценовой структуры имущественного комплекса);
  • Разрешении имущественных споров в суде или в досудебном порядке.

Документы, необходимые для оценки предприятия:

В зависимости от отрасли, в которой работает предприятие и специфики компании пакет необходимых для оценки документов может существенно различаться.

Но есть набор документации, обязательный при оценке любого промышленного предприятия:

1
Уставные документы компании;
2
Свидетельство о регистрации промышленного предприятия в государственных органах;
3
Копии организационных документов, регламентирующих структуру и вид деятельности предприятия;
4
Сведения о принадлежащей предприятию недвижимости (если она есть);
5
Данные о нематериальных активах предприятия, векселях, акциях и иных видах имущества;
6
Данные последней инвентаризации имущества;
7
Сведения о движимом имуществе (в том числе о транспортных средствах, взятых в лизинг);
8
Копии договоров на аренду недвижимости предприятия (если она практикуется);
9
Бухгалтерские отчеты о балансе предприятия за последние 3 года;
10
Данные о прибылях и убытках за последние 3 года;
11
Копия бизнес-плана предприятия.

*** Перечень документов является минимальным.

После знакомства специалиста с конкретным заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемого предприятия список документов может быть дополнен.

Особенности работы по оценке предприятия:

Главной особенностью этой оценки, как мы и отмечали выше, является необходимость комплексного подхода к ней.

С одной стороны, следует определить рыночную стоимость предприятия (приблизительную цену, по которой оно может быть продано на открытом рынке в условиях конкуренции при равных условиях сделки) как хозяйствующего субъекта, со всей совокупностью принадлежащих ему прав и обязательств. Для этого следует провести глубокий технологический, финансовый и организационный анализ деятельности компании и потенциала её развития.

С другой, нужно выяснить инвестиционную стоимость – оценить способность компании вернуть вложенные в нее деньги и принести доход в будущем.

Для этого наши специалисты оценивают предприятие с позиций всех существующих подходов к оценке – доходного, затратного и сравнительного. При этом эксперты применяют взаимно дополняющие преимущества друг друга методы из различных подходов, получая от каждого сведения о тех или иных свойствах компании.

В конечном итоге именно из этой информации и складывается общая картина стоимости промышленного предприятия.

Отчет об оценке предприятия

В приложении к отчету будут содержаться копии всех использованных для оценки документов определяющих существенные для оценки количественные и качественные характеристики промышленного предприятия, в том числе правоустанавливающих.

Отчет об оценке обычно содержит:

1
Основные факты и выводы экспертов о итоговой величине стоимости промышленного предприятия;
2
Задание на оценку (цели, задачи, сроки оценки и др.), соответствующее требованиям федеральных стандартов оценки;
3
Допущения и ограничения, принятые оценщиками в процессе работы;
4
Стандарты и правила оценочной деятельности, примененные при определении стоимости предприятия;
5
Описание объекта оценки (количественные и качественные его характеристики) со ссылками на документы, эти характеристики определяющие;
6
Анализ рынка и внешних факторов, но относящихся непосредственно к оцениваемому предприятию, но влияющих на его стоимость;
7
Описание процесса расчета стоимости предприятия (с перечнем всех использованных подходов и методов оценки).
Оставить заявку на консультацию
67184143