Оценка активов

С точки зрения бухгалтерского учета под активами компании понимается часть баланса, учитывающая все принадлежащие компании материальные ценности, денежные средства и долговые требования.
С общечеловеческой точки зрения, актив – это имущество; все, чем предприятие, компания, бизнес владеет.
По различным критериям активы делятся на разнообразные группы: оборотные и внеоборотные, валовые и чистые, арендуемые и собственные, неликвидные, слаболиквидные, высоколиквидные и т.п.
Чаще всего активы классифицируются по их «вещности», материальному воплощению: в соответствии с этим признаком активы делятся на материальные (земля, здания, оборудование, продукция, материалы, сырье), финансовые (деньги на счетах и в кассе, ценные бумаги, страховые полисы, дебиторские задолженности) и нематериальные (торговая марка, логотип, патенты, ноу-хау, лицензии, гудвилл и т.п.).
В ходе оценки активов необходимо учитывать множество факторов, в том числе:

  • общее финансовое состояние бизнеса,
  • физический износ основных средств и материальных запасов,
  • чистые денежные потоки, генерируемые определенными активами.

Чтобы оценка активов была проведена качественно, оценщик должен иметь не только достоверные аналитические материалы, но также обладать необходимым опытом оценочной деятельности и правом на ее осуществление.
Наши эксперты обладают нужной квалификацией и должным уровнем ресурсов для того, чтобы оценить активы в соответствии со всеми законодательными нормами.

Наши преимущества

Профессионализм:

У наших оценщиков – членов СРО – имеются все необходимые документы, подтверждающие их квалификацию: дипломы, свидетельства, сертификаты (в том числе международные – RICS, CFA).

Более, чем 10-летний опыт:

За эти годы наши оценщики накопили необходимый опыт оценки как материальных, так и нематериальных активов, стоящих на балансе компании.

Гарантия результата:

Наши отчеты при необходимости могут пройти любую экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков и других государственных, судебных или коммерческих инстанциях.

Выезд специалиста на место:

Наш специалист при оценке материальных активов всегда осматривает объект, на территории Москвы, а также дальнего и ближнего Подмосковья.

Стоимость оценки активов компании

Вид актива: Стоимость оценки активов: Сроки оценки:
Здание, сооружение: от 25 000 руб. 3 — 5 дней Заказать
Земельный участок: от 25 000 руб. 3 — 5 дней Заказать
Машины, оборудование: от 5 000 руб. 1-2 дня Заказать
Промышленный объект от 30 000 руб. 4 — 6 дней Заказать
Незавершенное строительство: от 30 000 руб. 3 — 5 дней Заказать
НМА (нематериальные активы): от 40 000 руб. 3 — 5 дней Заказать
Вид актива: Здание, сооружение:
Стоимость оценки активов: от 25 000 руб.
Сроки оценки: 3 — 5 дней
Вид актива: Земельный участок:
Стоимость оценки активов: от 25 000 руб.
Сроки оценки: 3 — 5 дней
Вид актива: Машины, оборудование:
Стоимость оценки активов: от 5 000 руб.
Сроки оценки: 1-2 дня
Вид актива: Промышленный объект
Стоимость оценки активов: от 30 000 руб.
Сроки оценки: 4 — 6 дней
Вид актива: Незавершенное строительство:
Стоимость оценки активов: от 30 000 руб.
Сроки оценки: 3 — 5 дней
Вид актива: НМА (нематериальные активы):
Стоимость оценки активов: от 40 000 руб.
Сроки оценки: 3 — 5 дней

Указанные цены и сроки являются ориентировочными.

После вашего обращения мы подготовим коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Возможные причины оценки активов

  • переоценка основных средств;
  • привлечение финансирования (кредитов, инвестиций) под залог активов предприятия;
  • совершение сделки купли/продажи;
  • сдача активов в аренду;
  • страхование активов или получение страховых выплат;
  • получение наследства;
  • определение налогооблагаемой базы (проводится, как правило, в целях уменьшения);
  • отчет перед акционерами;
  • слияния компаний;
  • ликвидация компании.

Документы, необходимые для оценки активов

1
укрупненная расшифровка основных средств;
2
первоначальная балансовая стоимость;
3
остаточная стоимость;
4
баланс компании (предприятия, организации) на момент оценки;
5
расшифровки статей баланса.

Процесс оценки активов

Процесс оценки активов во многом определяется целями, которые ставит заказчик, и состоянием компании.
Если, например, у компании серьезная задолженность перед кредиторами, то риски высоки – и оценка доходным или сравнительным методом может не дать достоверных результатов. В этом случае клиенту предлагается провести оценку чистых активов (то есть оценку всех активов с вычетом обязательств компании).
Зачастую нет необходимости оценивать все активы, а клиенту требуется для решения той или иной задачи оценить отдельные статьи баланса.
Тогда проводится оценка определенных видов активов (оборудования, недвижимости, НМА, дебиторской задолженности).
В зависимости от типа оцениваемого актива будут отличаться и применяемые методы оценки активов.

Отчет об оценке активов

1
основные факты и выводы (в том числе непосредственно стоимость активов);
2
задание на оценку участка в соответствии с требованиями ФСО;
3
сведения о заказчике и оценщике;
4
ограничительные условия и допущения, принятые оценщиком;
5
применяемые стандарты оценочной деятельности (федеральные стандарты, отраслевые и иные стандарты и правила, которые были использованы в процессе работы);
6
описание активов предприятия с указанием на источники (документы), устанавливающие характеристики оцениваемых объектов – качественные и количественные;
7
анализ рынка и внешних факторов, влияющих на стоимость активов;
8
описание процесса оценки активов в части использования разных методов (доходного, сравнительного, затратного).
9
В приложение к отчету помещают копии используемых источников, которые устанавливают количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.
10
По желанию клиента наши эксперты – при необходимости – могут оценить стоимость активов в соответствии с международными стандартами оценки (IVS) как на русском, так и на английском языках. Содержание отчета об оценке в таком случае будет иным.
Оставить заявку на консультацию
67184143